ローレルタワーサンクタス梅田の賃貸物件情報(2LDK/23階)

大阪環状線福島駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン福島７丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	30万円	管理費・共益費	3.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（55,000円）
保証会社利用	-	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	・短期解約違約金：１年未満の解約は家賃と共益費の１ヶ月分要　鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	81.03㎡
所在階 / 向き	23階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-d59a-7405-84db-2aae5c449086

建物名	ローレルタワーサンクタス梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩9分
階数	44階建	総戸数	257戸
築年月	2007年2月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	あり　26,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン福島７丁目店 徒歩3分(224m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(310m) 販売店 マルシゲ大淀店 徒歩4分(282m) コンビニ セブン−イレブン大阪福島６丁目北店 徒歩6分(401m) 公園 浦江公園 徒歩6分(401m) レジャー・観光施設 梅田スカイビル 徒歩6分(480m) 販売店 ライフ大淀中店 徒歩6分(437m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）