GRANKOBELIA津門大箇町の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急電鉄今津線阪神国道駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時清掃費（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エルズサポート株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総額賃料等の５０％　更新時１０，０００円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット可（小型犬・猫いずれか２匹迄、退去時清掃費５５，０００円。１年以内での解約は違約金として賃料等２ヶ月分、２年以内での解約は１ヶ月分　口座振替手数料　３３０円／２４時間サポート　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	35.39㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-d2c1-7931-b3fd-db8a69fb3670

建物名	GRANKOBELIA津門大箇町
所在地	兵庫県西宮市津門大箇町
交通	阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩8分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2025年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 みどり園保育所 徒歩3分(215m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(292m) 販売店 （株）ダイエー／グルメシティ今津店 徒歩5分(373m) 幼稚園 春風幼稚園 徒歩7分(499m) 販売店 サンディ今津店 徒歩7分(543m) 幼稚園 西宮教会こひつじ幼稚園 徒歩9分(684m) 幼稚園 西宮市立保育所津門保育所 徒歩9分(674m) コンビニ ファミリーマート 徒歩11分(825m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）