アドバンス江坂東デパールの賃貸物件情報(1K/5階)

おおさか東線南吹田駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.49万円	管理費・共益費	4,300円
敷金	なし	礼金	12.98万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	クリーニング（課税対（33,000円）、鍵設定（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社ルームバンクインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３０％、月額３３０円、更新２万／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	偶数階と奇数階でカラータイプが異なります　　小型犬または猫１匹まで飼育可能（敷金１か月）　ライフサポート（課税対象）　４６２００円

間取り	1K	専有面積	23.3㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-cc68-7fc9-91b9-c7ba812ac029

建物名	アドバンス江坂東デパール
所在地	大阪府吹田市南吹田
交通	おおさか東線 南吹田駅 徒歩14分
階数	10階建	総戸数	63戸
築年月	2024年10月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ほっかほっか亭南吹田公園店 徒歩1分(45m) 販売店 フードショップ青葉 徒歩3分(189m) 郵便局 大阪南吹田郵便局 徒歩2分(160m) 販売店 キリン堂吹田南金田店 徒歩4分(280m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(205m) 公園 南吹田公園 徒歩4分(271m) コンビニ ローソン 徒歩4分(304m) コンビニ ミニストップ 徒歩6分(476m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）