プレサンス塚本ミッドネクストの賃貸物件情報(1LDK/8階)

東海道本線塚本駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート野里一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.539万円	管理費・共益費	9,610円
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	-	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	プレサポ安心２４（課税対象）　１３２０円

間取り	1LDK	専有面積	34.32㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-c900-745b-8054-b85e6320a00f

建物名	プレサンス塚本ミッドネクスト
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島
交通	東海道本線 塚本駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンディ塚本店 徒歩5分(377m) コンビニ ファミリーマート野里一丁目店 徒歩4分(301m) 販売店 ライフ歌島店 徒歩7分(504m) 販売店 万代　塚本店 徒歩6分(415m) 販売店 ライフ塚本店 徒歩7分(507m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(428m) 販売店 阪急オアシス塚本店 徒歩5分(379m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(506m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）