VILLA MUSICA西宮北口の賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急電鉄神戸線西宮北口駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.45万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	21.45万円	礼金	42.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エルズサポート株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初年度保証料：賃料等合計額の５０％　２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	楽器可
契約備考	楽器相談可（防音室：ピアノ・弦楽器・木管・声楽可）（ドラム・金管不可）　グランドピアノ持ち込み可能　エアコンクリーニング代　３３０００円／駆付けサポート２４　１６５００円、リフォーム済み

間取り	2LDK	専有面積	60.32㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-c289-7ab8-9c1f-697cb3b33f8a

建物名	VILLA MUSICA西宮北口
所在地	兵庫県西宮市北昭和町
交通	阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2022年12月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(5m) 幼稚園 西宮公同幼稚園 徒歩2分(116m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(184m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(204m) 幼稚園 インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ 徒歩3分(239m) 幼稚園 キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 徒歩5分(358m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(365m) 幼稚園 すずらん幼稚園 徒歩5分(327m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）