GROOVE上甲子園レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪神電鉄本線久寿川駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.1万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料６０％　月額総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット（小型犬ｏｒ猫計２匹まで）飼育時、１匹につき室内消毒代２７，５００円＋共益費月額３，０００円増額。１年未満の解約は総賃料２ヶ月分の支払いを要する。　グローバルコミュニティ・サポートクラブ（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み

間取り	2LDK	専有面積	68.44㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積	7.07㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-c288-7ac7-8637-2f3d36749922

建物名	GROOVE上甲子園レジデンス
所在地	兵庫県西宮市上甲子園
交通	阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩12分
階数	7階建	総戸数	28戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソンストア１００ 徒歩4分(272m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(234m) 幼稚園 まつぼっくり保育園 徒歩6分(401m) コンビニ ミニストップ 徒歩7分(489m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(497m) 幼稚園 春風幼稚園 徒歩7分(521m) 幼稚園 瓦木みのり保育所 徒歩8分(578m) 幼稚園 みどり園保育所 徒歩12分(888m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）