FIRST FIORE TSUKAMOTO WELLVINGの賃貸物件情報(1R/12階)

東海道本線塚本駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート十三塚本店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料２５％　月次保証料８３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内写真は建築中の為１号室の管理会社提供写真です。　退去時ルームクリーニング代（課税対象）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	23.66㎡
所在階 / 向き	12階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-c243-7dff-9954-f66d0b6cdda8

建物名	FIRST FIORE TSUKAMOTO WELLVING
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本
交通	東海道本線 塚本駅 徒歩2分
階数	13階建	総戸数	-
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 阪急オアシス塚本店 徒歩2分(110m) 販売店 万代　塚本店 徒歩2分(131m) 飲食店 すき家淀川通塚本店 徒歩3分(229m) コンビニ ファミリーマート十三塚本店 徒歩4分(288m) 販売店 ピアットフォルテ塚本店 徒歩5分(336m) 飲食店 吉野家 徒歩5分(321m) 銀行 関西みらい銀行塚本支店 徒歩5分(330m) 販売店 サンディ塚本店 徒歩6分(409m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）