リヴィエール江坂江の木公園の賃貸物件情報(1LDK/14階)

北大阪急行南北線江坂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブン−イレブン吹田江の木町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、清掃代（課税対象）（41,800円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％、月額１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	コールセンター（課税対象）　１１００円／鍵交換（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	36.51㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-bdf4-795c-96a0-48c824fd33da

建物名	リヴィエール江坂江の木公園
所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩4分
階数	14階建	総戸数	65戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 CoCo壱番屋　吹田豊津店 徒歩1分(62m) コンビニ セブン−イレブン吹田江の木町店 徒歩1分(71m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(162m) 飲食店 フォルクス 徒歩4分(243m) コンビニ セブン−イレブン吹田豊津町店 徒歩3分(172m) ショッピング施設 江坂オッツ 徒歩3分(208m) 販売店 キリン堂江坂西店 徒歩3分(224m) 販売店 ＫＯＨＹＯ江坂店 徒歩4分(274m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）