プレサンス福島吉野ミナージの賃貸物件情報(1DK/11階)

大阪市千日前線野田阪神駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.148万円	管理費・共益費	8,520円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％　月々総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪場５００円／月　ミニバイク１．５００円／月　バイク置場２．０００円／月　現況を優先します　プレサポ安心２４（課税対象）　１３２０円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1DK	専有面積	28.9㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積	4.59㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-bcac-7884-afad-1a14a913a0a2

建物名	プレサンス福島吉野ミナージ
所在地	大阪府大阪市福島区吉野
交通	大阪市千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	98戸
築年月	2023年2月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ビッグビィーンズ野田店 徒歩2分(129m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(226m) 銀行 （株）関西みらい銀行／野田支店 徒歩4分(266m) コンビニ ローソン 徒歩3分(207m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行　野田支店 徒歩5分(328m) 郵便局 大阪福島郵便局 徒歩4分(255m) 飲食店 モスバーガーＪＲ野田店 徒歩4分(263m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）