スプランディッド中之島DUEの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市千日前線玉川駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.3万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	信和保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料６０％　月額手数料：総賃料１％　年間保証料：９，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金　解約時　１ヶ月（対象：１年未満の解約については賃料の１ヶ月分）　鍵交換代（課税対象）　１９８００円

間取り	1LDK	専有面積	30.17㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-bca9-7bb2-b9a0-d1e0e0585bf7

建物名	スプランディッド中之島DUE
所在地	大阪府大阪市福島区野田
交通	大阪市千日前線 玉川駅 徒歩10分
階数	12階建	総戸数	77戸
築年月	2023年4月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(505m) 販売店 業務スーパー西九条店 徒歩8分(596m) 販売店 阪急オアシス福島玉川店 徒歩11分(827m) 飲食店 マクドナルドＪＲ野田駅前店 徒歩11分(845m) コンビニ ローソン 徒歩12分(932m) 飲食店 ミスタードーナツ野田ショップ 徒歩11分(873m) 飲食店 モスバーガーＪＲ野田店 徒歩12分(951m) 販売店 フレック九条 徒歩20分(1578m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）