S−RESIDENCE福島玉川TRESの賃貸物件情報(1K/12階)

大阪市千日前線玉川駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.81万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	7.81万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、清掃代（課税対象）（49,500円）、鍵交換代（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３０％・更新料１万円／年、口振手数料３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	【違約金】1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分

間取り	1K	専有面積	24.05㎡
所在階 / 向き	12階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-bca8-7404-a0a4-4d073db78389

建物名	S−RESIDENCE福島玉川TRES
所在地	大阪府大阪市福島区玉川
交通	大阪市千日前線 玉川駅 徒歩5分
階数	14階建	総戸数	78戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ビッグビィーンズ野田店 徒歩5分(362m) 販売店 阪急オアシス福島玉川店 徒歩5分(361m) コンビニ ローソン 徒歩4分(305m) 飲食店 ミスタードーナツ野田ショップ 徒歩5分(328m) 飲食店 モスバーガーＪＲ野田店 徒歩5分(388m) 飲食店 マクドナルドＪＲ野田駅前店 徒歩5分(395m) 販売店 業務用食品館玉川店 徒歩5分(332m) 郵便局 大阪福島郵便局 徒歩7分(487m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）