ORSUS大阪福島の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪神電鉄本線野田駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、清掃代（課税対象）（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャルサービス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：保証人有３０％　無５０％　１年更新総賃料２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期違約金：１年未満の解約は総賃料１ヵ月分の　鍵発行手数料（課税対象）　１６５００円、２０㎡以上３３，０００円＋１㎡毎１，１００円（退去時）

間取り	1LDK	専有面積	31.79㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-bca6-774f-9f7f-2d00da4afbbe

建物名	ORSUS大阪福島
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	阪神電鉄本線 野田駅 徒歩9分
階数	13階建	総戸数	-
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩1分(64m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(166m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(405m) 販売店 関西スーパーマーケット福島店 徒歩5分(381m) 販売店 イオンスタイル海老江 徒歩5分(374m) 郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩5分(388m) 販売店 サンディ福島鷺洲店 徒歩6分(461m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）