S−RESIDENCE東三国AMANTEの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、クリーニング（課税対（33,000円）、鍵交換（課税対象）（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％、更新１．２万／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	小型犬または猫１匹まで飼育可能（礼金１か月ＵＰ）

間取り	1LDK	専有面積	33.13㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-b08a-70aa-b101-6a88582ad447

建物名	S−RESIDENCE東三国AMANTE
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
階数	9階建	総戸数	48戸
築年月	2024年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー　新大阪三国店 徒歩4分(308m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩5分(322m) 病院 貴生病院 徒歩6分(475m) 販売店 サンドラッグ東三国薬局 徒歩7分(544m) 郵便局 淀川東三国郵便局 徒歩7分(529m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(575m) 郵便局 淀川西三国二郵便局 徒歩10分(746m) コンビニ ローソン 徒歩7分(532m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）