インプルーブ天満大手通の賃貸物件情報(3LDK/3階)

大阪市中央線谷町四丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート内平野町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.3万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（課税（15,400円）、ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：　総賃料の６０％　月額保証料：２．３％（最低１，２００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※現況優先とします。　フェニックスプライム（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リノベーション済み、リフォーム済み、短期解約違約金：１年未満解約時、家賃と共益費１ヶ月

間取り	3LDK	専有面積	81.89㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-a31b-79d6-a945-f72ac6cdcea7

建物名	インプルーブ天満大手通
所在地	大阪府大阪市中央区大手通
交通	大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
階数	15階建	総戸数	43戸
築年月	1998年11月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート内平野町店 徒歩2分(134m) 銀行 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店 徒歩3分(192m) コンビニ ファミリーマート薬ヒグチ谷町二丁目店 徒歩3分(208m) 郵便局 大阪府庁内郵便局 徒歩4分(247m) コンビニ ファミリーマート地下鉄天満橋駅前店 徒歩5分(359m) コンビニ ファミリーマート谷町一丁目店 徒歩6分(404m) コンビニ ファミリーマート谷町三丁目店 徒歩5分(357m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)