ADVANCE大阪バレンシアの賃貸物件情報(1K/3階)

大阪市千日前線今里駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.81万円	管理費・共益費	4,900円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時ＲＣ代（課税対（25,300円）、ＡＣ清掃費（課税対象（16,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料０円　　月額２．５％（最低保証料９００円）　年更新／２万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ライフサポート（課税対象）　４０７００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	22.33㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-a2d7-7abe-b0e7-e4292a2e1513

建物名	ADVANCE大阪バレンシア
所在地	大阪府大阪市東成区大今里
交通	大阪市千日前線 今里駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2020年3月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩6分(454m) コンビニ ローソン 徒歩7分(502m) 販売店 スーパーＷＩＴＨ 徒歩8分(618m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(641m) 販売店 サンディ218号店(今里店） 徒歩8分(622m) 役所 東成区役所 徒歩8分(562m) 公園 新今里公園 徒歩10分(724m) 販売店 ライフ今里店 徒歩10分(767m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）