プランドール新北野の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.2万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回１００％、月額１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	安心サポート（課税対象）　１６５０円／クリーニング（課税対象）　３７４００円

間取り	1LDK	専有面積	33.25㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-a221-7507-a26f-a05c59a9d540

建物名	プランドール新北野
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	図書館 淀川図書館 徒歩2分(129m) コンビニ ローソン 徒歩3分(186m) 飲食店 大阪王将　十三店 徒歩3分(167m) 銀行 （株）伊予銀行／大阪北支店 徒歩3分(236m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(352m) 銀行 北おおさか信用金庫十三営業部 徒歩5分(345m) 飲食店 モスバーガー十三店 徒歩5分(376m) 公園 十三公園 徒歩5分(354m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）