アーバンパーク新大阪の賃貸物件情報(1LDK/9階)

大阪市御堂筋線西中島南方駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「デイリーヤマザキ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（14,300円）、クリーニング代（課税（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回６０％、月額１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬または猫１匹まで飼育可　駆けつけサービス（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	30.75㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05726-a21f-7b6c-aea8-829c6640eb79

建物名	アーバンパーク新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	91戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩3分(172m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩3分(234m) 販売店 スギドラッグ木川東店 徒歩4分(277m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩3分(227m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩5分(327m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(370m) 飲食店 ガスト西中島店 徒歩6分(409m) コンビニ ローソン 徒歩6分(438m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）