ファインフラッツ京都山科の賃貸物件情報(2LDK/6階)

東海道本線山科駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン山科駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（70,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	鍵交換代（金額）　８８０００円

間取り	2LDK	専有面積	68.34㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積	9.96㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-9630-7387-b777-98bcc246091e

建物名	ファインフラッツ京都山科
所在地	京都府京都市山科区安朱中小路町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩1分
階数	11階建	総戸数	47戸
築年月	2014年5月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン山科駅前店 徒歩3分(220m) 警察 山科警察署　山科駅前交番 徒歩3分(221m) 販売店 フードショップラクト 徒歩4分(244m) 銀行 京都中央信用金庫　山科支店 徒歩4分(316m) 銀行 関西みらい銀行　山科支店 徒歩5分(361m) 郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩5分(399m) コンビニ ファミリーマート山科三条通店 徒歩5分(381m) 幼稚園 其枝幼稚園 徒歩8分(623m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）