アーデン和泉町の賃貸物件情報(1K/5階)

大阪市中央線谷町四丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート内久宝寺町三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	＊初回保証料：賃料総額３０％＊更新手数料：１０，０００円（１年毎）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年8月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※現況を優先とします。　水道代（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円、リフォーム済み、＊早期解約違約金：１年未満の解約は賃料総額の１ヵ月分（退去時）

間取り	1K	専有面積	26.35㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05726-959d-7907-9947-ec5985792e24

建物名	アーデン和泉町
所在地	大阪府大阪市中央区和泉町
交通	大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
階数	10階建	総戸数	90戸
築年月	2005年1月 / 築22年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート内久宝寺町三丁目店 徒歩2分(143m) 公園 谷四錦郷公園 徒歩2分(88m) コンビニ ファミリーマート谷町四丁目店 徒歩4分(253m) 公園 南大江公園 徒歩6分(407m) 販売店 ココカラファイン薬局 谷町四丁目駅店 徒歩6分(417m) コンビニ ローソン 安堂寺町二丁目店 徒歩6分(430m) 銀行 三井住友銀行大阪安堂寺町出張所 徒歩6分(468m) コンビニ ファミリーマート内久宝寺町四丁目店 徒歩6分(467m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造