アクアプレイス天王寺IIの賃貸物件情報(1K/7階)

大阪環状線寺田町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.75万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）、退去時精算手数料（課（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の１００％　更新時：２０，０００円／年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※現況を優先します／定借の再契約型。更新料は新賃料１ヶ月　クラブ月会費（課税対象）　２２００円／賃料等引き落とし料（課税対象）　３３０円／事務手数料（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リフォーム済み、短期解約違約金：賃料１ヶ月分（１年未満）

間取り	1K	専有面積	21.75㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-8811-7a68-8f9f-a944a6250e45

建物名	アクアプレイス天王寺II
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道
交通	大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
階数	14階建	総戸数	63戸
築年月	2016年2月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 稲生公園 徒歩1分(80m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(100m) 公園 稲生公園 徒歩2分(106m) 飲食店 デニーズ天王寺店 徒歩2分(114m) 中学校 天王寺中学校 徒歩3分(165m) 大学 大阪教育大学 天王寺キャンパス 徒歩4分(293m) 病院 西下胃腸病院 徒歩3分(236m) 公園 大道北公園 徒歩4分(258m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）