アーバネックス真田山の賃貸物件情報(1LDK/6階)

大阪環状線玉造駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	10.4万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	15.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.7万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の５０％（法人１００％）以降月次保証料：月額総賃料の１．０％（大手法人は敷金賃料１ヵ月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	＊２人入居時、水道代４，４００円　◆現況を優先します　水道代（課税対象）　２７５０円／鍵ローテンション（課税対象）　２７５００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	34.09㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-8810-7fd4-9931-474170feb102

建物名	アーバネックス真田山
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通	大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2020年2月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 大阪信用金庫玉造支店 徒歩2分(88m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ玉造店 徒歩3分(221m) 警察 天王寺警察署 玉造交番 徒歩2分(149m) 販売店 サンドラッグ 玉造店 徒歩3分(193m) 公園 宰相山西公園 徒歩3分(224m) 販売店 近商ストア玉造店 徒歩4分(313m) 販売店 100円ショップ FLET’S JR玉造駅前店 徒歩5分(332m) 販売店 ダイコクドラッグＮｅｗ玉造薬店 徒歩3分(216m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）