ステイツ夕陽ケ丘五條宮前の賃貸物件情報(3LDK/8階)

大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	17万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.55万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の１００％　月額保証料：賃料総額の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※現況を優先とします。　リロサポ　１５００円／除菌施工料（簡易消火用具付）（課税対象）　２９７００円、リフォーム済み

間取り	3LDK	専有面積	77.38㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積	8.17㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-880e-7c2d-8908-f5198ce1b01c

建物名	ステイツ夕陽ケ丘五條宮前
所在地	大阪府大阪市天王寺区勝山
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	1998年1月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 寺田町公園 徒歩3分(211m) その他 ツルハドラッグ 徒歩4分(266m) 販売店 ツルハドラッグ天王寺真法院店 徒歩4分(270m) その他 四天王寺 徒歩7分(518m) その他 寺田町公園 徒歩5分(322m) 飲食店 ロイヤルホスト上本町店 徒歩6分(455m) 郵便局 天王寺真法院郵便局 徒歩6分(441m) 公園 五条公園 徒歩7分(526m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）