プレサンスTHE KYOTO 彩美の賃貸物件情報(1LDK/3階)

東海道本線京都駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩15分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.67万円	管理費・共益費	1.13万円
敷金	なし	礼金	9.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料２００００円／年

間取り	1LDK	専有面積	32.25㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-871f-76f6-a8d2-a3bda35e7dd1

建物名	プレサンスTHE KYOTO 彩美
所在地	京都府京都市南区東九条西明田町
交通	東海道本線 京都駅 徒歩11分
階数	7階建	総戸数	80戸
築年月	2020年1月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スーパーフジタ洛南店 徒歩2分(99m) 販売店 フレスコ東寺店 徒歩11分(872m) 販売店 ＫＯＨＹＯ京都店 徒歩12分(921m) 販売店 パケット十条店 徒歩13分(1022m) コンビニ セブンイレブン 徒歩15分(1129m) 病院 洛和会東寺南病院 徒歩18分(1381m) 病院 武田病院 徒歩22分(1704m) その他 京都市下京区役所 徒歩22分(1705m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）