ザ・セントラルマークタワーの賃貸物件情報(1LDK/26階)

阪急電鉄神戸線中津駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	26万円	管理費・共益費	3.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,750円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	アプラス（ＺＣＨプラン）
保証会社費用	-	保証会社備考	■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	原状回復費:定額精算150000円 当社指定保証会社へ加入必須。初回保証料：月額支払総額（月々手数料除く）の８０％（最低保証料３２，０００円）・月額保証料８６４円・年間：一律1万円　月額保証委託料　８６４円／保証委託料　２３８２００円／害虫防除施工費（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　５５０００円

間取り	1LDK	専有面積	64.25㎡
所在階 / 向き	26階 / 南東	バルコニー面積	12.01㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05726-866e-7ab0-b131-2dae4b7efa82

建物名	ザ・セントラルマークタワー
所在地	大阪府大阪市北区中津
交通	阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩1分
階数	37階建	総戸数	415戸
築年月	2015年1月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 美和会平成クリニック 徒歩3分(172m) 警察 大阪府　大淀警察署 徒歩2分(155m) 飲食店 なか卯中津一丁目店 徒歩1分(71m) 販売店 グッディ 徒歩3分(233m) 病院 大阪府済生会中津病院 徒歩8分(567m) 販売店 イオンフードスタイル中崎町店 徒歩10分(742m) 郵便局 大阪中崎郵便局 徒歩13分(1024m) 病院 ＯＧＣ大阪がんクリニック 徒歩13分(1033m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）