スプランディッド大阪EASTの賃貸物件情報(2LDK/11階)

阪急電鉄京都線上新庄駅から徒歩25分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	1.55万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	信和ＣＭ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回６０％、更新時１万円／１年毎、月額保証料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	駐輪場無料。原付２，２００円、バイク４，４００円　アクト安心ライフ２４（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円、リフォーム済み

間取り	2LDK	専有面積	49.58㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-8377-7606-9749-7cd7f486eb99

建物名	スプランディッド大阪EAST
所在地	大阪府大阪市東淀川区南江口
交通	阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩25分
階数	15階建	総戸数	112戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　空き1台/１３，２００円〜１５，４００円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ江口店 徒歩5分(326m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(567m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(655m) 販売店 コノミヤ摂津店 徒歩8分(578m) コンビニ ファミリーマート武岡小松四丁目店 徒歩8分(589m) 大学 大阪経済大学 徒歩10分(763m) 郵便局 東淀川井高野郵便局 徒歩12分(952m) 販売店 （株）マルヤス／井高野店 徒歩13分(1036m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）