プレサンスNEO上新庄PRIMECRUISの賃貸物件情報(1LDK/13階)

阪急電鉄京都線上新庄駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン上新庄３丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.95万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（11,000円）、ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％、月額保証料１，１００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	プレサポ２４（課税対象）　９９０円／鍵交換代（課税対象）　３６３００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	32.68㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-836c-7501-8c41-b2cf403d6104

建物名	プレサンスNEO上新庄PRIMECRUIS
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄
交通	阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩3分
階数	13階建	総戸数	48戸
築年月	2025年4月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン上新庄３丁目店 徒歩1分(3m) その他 上新庄駅 徒歩5分(383m) その他 ジョーシン吹田上新庄店 徒歩5分(386m) コンビニ ローソン 徒歩7分(492m) 販売店 グルメシティ 徒歩8分(604m) 販売店 関西スーパーマーケット瑞光店 徒歩6分(447m) 郵便局 東淀川郵便局 徒歩8分(599m) コンビニ ローソンストア１００東淀川小松店 徒歩8分(598m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）