ガーデン津島IIの賃貸物件情報(3LDK/1階)

津山線法界院駅から徒歩27分にある賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩39分の距離に「セブンイレブン 下伊福西町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	いえらぶ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料総額の５０％ｏｒ１００％（最低２５，０００円ｏｒ４０，０００円月額保証料賃料総額の２．５％最低１，２５０円）＋引落手数料８８０円更新保証料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	緊急サポート料（課税対象）　１６５００円／退去時クリーニング代（課税対象）　８４７００円／鍵代（課税対象）　２７５００円

間取り	3LDK	専有面積	72.67㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05726-8304-7404-846f-aa2ce18dd844

建物名	ガーデン津島II
所在地	岡山県岡山市北区津島本町
交通	津山線 法界院駅 徒歩27分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2003年1月 / 築24年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,500円　空き1台/2台目5,500円	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ツシマモール 徒歩10分(732m) 大学 岡山大学 徒歩16分(1224m) 病院 岡山県済生会 徒歩31分(2444m) 販売店 マルナカ中井町店 徒歩31分(2404m) 販売店 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩31分(2474m) コンビニ ローソン岡山西崎1丁目店 徒歩43分(3380m) コンビニ セブンイレブン 下伊福西町店 徒歩39分(3115m) コンビニ ローソン岡山高柳西町店 徒歩43分(3419m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）