リビンコートSTUDIO岩田町の賃貸物件情報(1K/10階)

山陽本線岡山駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート岡山岩田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（11,000円）、ルームクリーニング（（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社いえらぶパートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料、賃料総額５０％（最低保証料２０，０００円）・集送金手数料８８０円／月・更新料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※鍵交換代（任意）：総取替（50,380円）も可能 ※法人契約の場合敷金２ヶ月 ※駐輪場は１部屋１台まで（駐輪シール必須）　※原付・バイク駐輪時：全長・全幅要相談・台数制限有

間取り	1K	専有面積	29.86㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-7f6e-7633-b3e7-b027c2979686

建物名	リビンコートSTUDIO岩田町
所在地	岡山県岡山市北区岩田町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	58戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	専門学校 岡山ビジネスカレッジ岩田町キャンパス 徒歩1分(32m) コンビニ ファミリーマート岡山岩田店 徒歩1分(58m) ショッピング施設 イコットニコット 徒歩6分(462m) その他 岡山駅 徒歩9分(688m) 販売店 （株）ビックカメラ／岡山駅前店 徒歩8分(607m) 販売店 イオンスタイル岡山 徒歩14分(1062m) 販売店 ホームセンターコーナン岡山駅店 徒歩5分(370m) ショッピング施設 岡山高島屋 徒歩11分(808m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）