グレースコート洛の賃貸物件情報(2LDK/3階)

京都市東西線東野駅から徒歩24分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート京都清水焼団地店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.8万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	3.85万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（31,900円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：月額賃料等の５０％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料２２０００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料３８５００円／年　　口座振替手数料　３３０円／スマイルパック　２７５００円／口座振替登録料　１１００円

間取り	2LDK	専有面積	47.8㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-7f00-713a-a481-9282fa32c018

建物名	グレースコート洛
所在地	京都府京都市山科区上花山講田町
交通	京都市東西線 東野駅 徒歩24分
階数	6階建	総戸数	30戸
築年月	1991年8月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 京都山科川田郵便局 徒歩9分(658m) コンビニ ローソンMK山科ボウル前店 徒歩9分(673m) 幼稚園 万因寺保育園 徒歩8分(626m) 警察 山科警察署 花山交番 徒歩10分(723m) コンビニ ファミリーマート京都清水焼団地店 徒歩9分(670m) 小学校 京都市立西野小学校 徒歩12分(943m) 販売店 フレスコ北花山店 徒歩12分(909m) コンビニ ローソン国道西野店 徒歩11分(821m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）