ファインフラッツ京都山科の賃貸物件情報(2LDK/6階)

東海道本線山科駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート山科三条通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（70,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．３万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	鍵交換代（金額）　８８０００円

間取り	2LDK	専有面積	68.34㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積	9.96㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-7efc-7baf-9a3e-1c62fc0acca5

建物名	ファインフラッツ京都山科
所在地	京都府京都市山科区安朱中小路町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩1分
階数	11階建	総戸数	47戸
築年月	2014年5月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フードショップラクト 徒歩4分(244m) 銀行 京都中央信用金庫　山科支店 徒歩4分(316m) 銀行 関西みらい銀行　山科支店 徒歩5分(361m) 郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩5分(399m) コンビニ ファミリーマート山科三条通店 徒歩5分(381m) 幼稚園 其枝幼稚園 徒歩8分(623m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）