アーバンフラッツ四条西洞院の賃貸物件情報(1K/11階)

阪急電鉄京都線烏丸駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート四条西洞院店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３５０円、更新時：１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保険料２００００円／年　　水道代　２２００円／消毒代　２２０００円／鍵交換代（金額）　２４２００円／Ｇｏｏｄプレミアムα　１６５００円／Ｇｏｏｄプレミアムα登録料　３３００円

間取り	1K	専有面積	26.24㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-77ea-7257-a349-e7c9b606a9e8

建物名	アーバンフラッツ四条西洞院
所在地	京都府京都市下京区妙伝寺町
交通	阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩5分
階数	12階建	総戸数	87戸
築年月	2008年4月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 洛央小学校 徒歩10分(800m) 販売店 フレスコ四条店 徒歩1分(50m) コンビニ ファミリーマート四条西洞院店 徒歩1分(20m) 中学校 下京中学校 徒歩14分(1050m) 販売店 ライフ四条烏丸店 徒歩2分(120m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）