今本ビルの賃貸物件情報(1K/3階)

可部線下祇園駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩7分の距離に「ローソン広島祇園3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	いえらぶ安心保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料総額４０％（最低保証料２０，０００円＊学生プラン初回１０，０００円）、月額保証料：月額賃料総額２．６％（最低月額保証料１，３００円）、月額引落３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	禁煙物件　鍵交換費（課税対象）　１５９５０円／除菌消臭施工代（課税対象）　１１０００円／駐輪シール代（課税対象）　３３０円

間取り	1K	専有面積	23.8㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、南向き、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-6aa8-7eb4-af6f-8945231de98d

建物名	今本ビル
所在地	広島県広島市安佐南区西原
交通	可部線 下祇園駅 徒歩5分
階数	6階建	総戸数	-
築年月	1991年3月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン広島祇園3丁目店 徒歩7分(540m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(764m) 高校 ＡＩＣＪ中・高等学校 徒歩10分(751m) 小学校 祇園小学校 徒歩12分(933m) 販売店 イオンモール広島祇園 徒歩16分(1265m) 銀行 広島信用金庫祇園支店山本出張所 徒歩14分(1098m) 病院 児玉小児科内科医院 徒歩14分(1044m) 販売店 プロフーズ広島西原店 徒歩15分(1164m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）