クラール・プラッツの賃貸物件情報(3DK/5階)

大阪市御堂筋線西田辺駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	室内清掃料（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回・・・５０％　更新１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心入居サポート　１２００円／鍵交換代　１６５００円、リフォーム済み

間取り	3DK	専有面積	54.5㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-61b6-7ed0-bc29-8f011870f9d6

建物名	クラール・プラッツ
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通	大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	1998年3月 / 築29年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシス西田辺店 徒歩2分(151m) コンビニ ローソン 徒歩3分(231m) 小学校 阪南小学校 徒歩4分(247m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(235m) 幼稚園 ながいけ認定こども園 徒歩3分(236m) 飲食店 餃子の王将西田辺店 徒歩4分(293m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(262m) 幼稚園 愛光こども園 徒歩4分(315m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）