ブリリアント・コアの賃貸物件情報(1K/3階)

近鉄南大阪線矢田駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には多目的に利用できる人気のロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「ローソン矢田駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の７０％（最低保証料３．５万円）　更新料１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	町会費　　１５０円／駐輪場代　１１０円／ＥＴ　ＣＬＵＢ　１４３００円／火災保険料　２００００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ　３０００円

間取り	1K	専有面積	23.4㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a05726-6094-7f45-876f-72746cc0e2f4

建物名	ブリリアント・コア
所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里
交通	近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
階数	6階建	総戸数	24戸
築年月	2003年4月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 湯里小学校 徒歩3分(223m) 幼稚園 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 徒歩9分(674m) 小学校 南百済小学校 徒歩11分(832m) 高校 東住吉総合高等学校 徒歩11分(809m) 販売店 （株）万代／矢田店 徒歩11分(838m) 郵便局 東住吉鷹合郵便局 徒歩13分(985m) コンビニ ローソン矢田駅前店 徒歩13分(987m) 幼稚園 中野幼稚園 徒歩12分(957m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造