IMPR0VE TENMA0TED0RIの賃貸物件情報(3LDK/8階)

大阪市中央線谷町四丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブン-イレブン大手通１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	31万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（課税（15,400円）、ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	新日本保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％　１年更新１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心サポート料（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、リノベーション済み、リフォーム済み

間取り	3LDK	専有面積	81.98㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-5622-76b9-9ee2-ee640830fa88

建物名	IMPR0VE TENMA0TED0RI
所在地	大阪府大阪市中央区大手通
交通	大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
階数	15階建	総戸数	42戸
築年月	1998年11月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台/立体サイズ：全長５０００、全幅１８５０、全高１５５０、最低地上高１３０、タイヤ外寸１８２０、重量１９	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン-イレブン大手通１丁目店 徒歩1分(53m) 販売店 KOHYO内本町店 徒歩7分(503m) 販売店 スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩5分(376m) コンビニ ファミリーマート薬ヒグチ谷町二丁目店 徒歩3分(208m) 公園 北大江公園 徒歩6分(424m) コンビニ ローソンストア100 内平野店 徒歩4分(245m) 飲食店 マクドナルド地下鉄谷町四丁目店 徒歩6分(421m) 郵便局 大阪内本町郵便局 徒歩7分(532m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）