アーバネックス谷町四丁目の賃貸物件情報(1LDK/15階)

大阪市中央線谷町四丁目駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブン−イレブン大阪内本町１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39.4万円	管理費・共益費	1.6万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％、月次保証料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	２人入居時は水道代４，４００円／月、小型犬ｏｒ猫１匹飼育可（共益費＋３，０００円／月、礼金＋賃料の１ヶ月分要）　水道代（課税対象）　２７５０円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	67.45㎡
所在階 / 向き	15階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-5622-701d-8119-9cc2789cfc23

建物名	アーバネックス谷町四丁目
所在地	大阪府大阪市中央区内本町
交通	大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩1分
階数	15階建	総戸数	106戸
築年月	2026年5月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩1分(50m) コンビニ セブン−イレブン大阪内本町１丁目店 徒歩2分(88m) 飲食店 マクドナルド地下鉄谷町四丁目店 徒歩2分(105m) コンビニ ファミリーマート谷町三丁目店 徒歩2分(98m) コンビニ ファミリーマート内本町店 徒歩3分(193m) コンビニ セブン-イレブン 大阪常盤町１丁目店 徒歩4分(246m) コンビニ セブン-イレブン大阪谷町２丁目店 徒歩3分(222m) 販売店 KOHYO内本町店 徒歩4分(253m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）