BROAD阿倍野阪南町RESIDENCEの賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市谷町線文の里駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.1万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ｓｕｍａｉ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の５０％　１年毎２０，０００円　月額保証料として総賃料の１％要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬１匹のみ可　飼育時礼金（賃＋共）１ヵ月要　スマサポコンシェル　１３２０円／スマサポコンシェル（課税対象）　５５００円／ルームクリーニング代（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	45.65㎡
所在階 / 向き	7階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-53a9-7a8b-9673-7ef6e522aac6

建物名	BROAD阿倍野阪南町RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通	大阪市谷町線 文の里駅 徒歩4分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2025年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 辻調理師専門学校本館 徒歩4分(273m) 幼稚園 あべのげんき学園 徒歩5分(355m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(436m) 高校 大阪府立阿倍野高等学校 徒歩6分(431m) 郵便局 大阪阿倍野筋郵便局 徒歩5分(356m) 小学校 苗代小学校 徒歩6分(416m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）