アークアベニューアベノの賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市御堂筋線天王寺駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回・・・総賃料６０％（月額保証料・総賃料の１％）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心サポート（課税対象）　１１００円／ハウスクリーニング代（課税対象）　２７５００円／鍵交換代（課税対象）　１１０００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	45.81㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05726-53a6-705c-b3b1-1bece1827d64

建物名	アークアベニューアベノ
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋
交通	大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
階数	11階建	総戸数	31戸
築年月	2015年10月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 大阪阿倍野筋郵便局 徒歩2分(140m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(109m) コンビニ セブン−イレブン大阪阿倍野筋５丁目店 徒歩2分(109m) 警察 阿倍野警察署 徒歩2分(150m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩3分(182m) 飲食店 ピザーラ阿倍野店 徒歩4分(257m) 病院 岸上歯科医院 徒歩4分(250m) 大学 清風情報工科学院 徒歩4分(281m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）