ポルタニグラサウスの賃貸物件情報(1LDK/3階)

名古屋市名城線東別院駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄費用（課（16,500円）、ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	（株）えるく
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　毎年：１万円　毎月：口座振替手数料３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※短期解約違約金有(１年未満で２ヶ月分、１年以上２年未満で１ヶ月分の賃料または総賃料が発生します)　町内会　３００円

間取り	1LDK	専有面積	43.17㎡
所在階 / 向き	3階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、タイル貼り、新築
当社物件ID	01a05726-1a6b-70df-a994-c15f2d4494e3

建物名	ポルタニグラサウス
所在地	愛知県名古屋市中区千代田
交通	名古屋市名城線 東別院駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2026年4月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(74m) コンビニ ローソン 徒歩7分(536m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(541m) 郵便局 名古屋七本松郵便局 徒歩9分(663m) コンビニ ミニストップ 徒歩9分(719m) 郵便局 名古屋平和郵便局 徒歩11分(842m) その他 真宗大谷派名古屋別院 徒歩13分(990m) 郵便局 名古屋流町郵便局 徒歩10分(796m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）