ポルタニグラサウスの賃貸物件情報(1LDK/4階)

名古屋市名城線東別院駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩26分の距離に「セブン−イレブン名古屋尾頭橋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、室内清掃費（課税対象（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社えるく
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：５０％・更新料：１２，０００円／年・口座振替手数料：３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金（１年２ヶ月、２年１ヶ月）

間取り	1LDK	専有面積	43.17㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-12d3-7d30-bb0d-7730b2435ede

建物名	ポルタニグラサウス
所在地	愛知県名古屋市中区千代田
交通	名古屋市名城線 東別院駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	17戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオン金山 徒歩16分(1254m) 販売店 ヤマナカ松原店 徒歩19分(1513m) ショッピング施設 ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩25分(1961m) コンビニ セブン−イレブン名古屋尾頭橋店 徒歩26分(2046m) 銀行 （株）大垣共立銀行／尾頭橋支店 徒歩24分(1887m) その他 JR東海道本線尾頭橋駅 徒歩27分(2160m) 郵便局 名古屋山王郵便局 徒歩26分(2045m) 販売店 ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩29分(2314m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）