プレサンス丸の内サージュの賃貸物件情報(1LDK/11階)

名古屋市鶴舞線丸の内駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩29分の距離に「セブン−イレブン名古屋栄生駅北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.524万円	管理費・共益費	1.076万円
敷金	なし	礼金	10.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンス保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：５０％、月額：総賃料１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期違約金：１年未満の解約で賃料２ヶ月分　プレサポ２４（課税対象）　１３２０円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1LDK	専有面積	34.72㎡
所在階 / 向き	11階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-030c-78ab-8a70-5f34eaee75c6

建物名	プレサンス丸の内サージュ
所在地	愛知県名古屋市西区幅下
交通	名古屋市鶴舞線 丸の内駅 徒歩8分
階数	15階建	総戸数	42戸
築年月	2025年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 イオンモールＮａｇｏｙａＮｏｒｉｔａｋｅＧａｒｄｅｎ 徒歩21分(1637m) その他 地下鉄東山線　亀島駅1番出入口 徒歩19分(1502m) その他 名鉄名古屋本線　栄生駅 徒歩27分(2095m) コンビニ セブン−イレブン名古屋栄生駅北店 徒歩29分(2257m) 販売店 スギ薬局栄生店 徒歩28分(2177m) 病院 名古屋鉄道（株）／名鉄病院 徒歩30分(2392m) 郵便局 名古屋栄生郵便局 徒歩29分(2252m) コンビニ ファミリーマート 徒歩30分(2326m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）