ポルタニグラサウスの賃貸物件情報(1LDK/4階)

名古屋市名城線東別院駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブン−イレブン名古屋千代田４丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄費用（課（16,500円）、室内清掃費用（課税対（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社えるく
保証会社費用	-	保証会社備考	保際会社初回費用：貨料（家貨・共益費・町内会費等）ｘ５０％　保証会社更新手数料：１０，０００円／年　集金代行利用必須（口座振替手数料：３００円＋消費税
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金（１年２ヶ月、２年１ヶ月）

間取り	1LDK	専有面積	43.17㎡
所在階 / 向き	4階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05724-76bc-710d-a2dc-25b796c872d4

建物名	ポルタニグラサウス
所在地	愛知県名古屋市中区千代田
交通	名古屋市名城線 東別院駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	17戸
築年月	2026年3月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン名古屋千代田４丁目店 徒歩1分(64m) 販売店 DCMカーマ名古屋白金店 徒歩5分(390m) その他 天然温泉アーバンクア 徒歩7分(508m) 銀行 （株）中京銀行／東別院支店 徒歩7分(542m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(575m) 販売店 スギ薬局金山北店 徒歩9分(645m) 販売店 スギ薬局上前津店 徒歩11分(875m) 専門学校 中部美容専門学校名古屋校 徒歩13分(988m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）