GRAN DUKE千種RUBINOの賃貸物件情報(1LDK/4階)

名古屋市桜通線吹上駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマート名古屋新栄二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン分解清掃（課（16,500円）、ハウスクリーニング（（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料月額総賃料５０％（最低保証料２０，０００円）　更新１年毎に１０，０００円　口座振替手数料５５０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※１年未満の解約に際は短期解約違約金として総賃料の１ヶ月分要　アクト安心ライフ２４（課税対象）　１９８００円／消臭・抗菌施工費（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	52.28㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り、新築
当社物件ID	01a05724-6727-7b57-a88a-d3e6943eaeda

建物名	GRAN DUKE千種RUBINO
所在地	愛知県名古屋市千種区千種
交通	名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩12分
階数	5階建	総戸数	34戸
築年月	2026年5月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　22,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 徒歩10分(794m) 販売店 Ｖ・ｄｒｕｇ新栄店 徒歩15分(1137m) 公園 鶴舞公園 徒歩17分(1359m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩17分(1343m) 郵便局 名古屋新栄郵便局 徒歩19分(1487m) 銀行 中日信用金庫名古屋支店 徒歩19分(1499m) 販売店 バロー車道店 徒歩19分(1514m) 販売店 ユニー（株）／ピアゴラフーズコア今池店 徒歩17分(1343m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）