THE RESIDENCE M・KANOUの賃貸物件情報(3LDK/5階)

東海道本線岐阜駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ミニストップ岐阜加納上本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	1ヶ月	償却・敷引	1ヶ月
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	☆初回保証料総賃料の５０％☆学生プラン初回保証料１万円☆事業用の場合は、初回保証料総賃料の１００％、月額保証料総賃料（保険料含む）の０．８％必要、ＮＳレスキュー２４なし。月額保証料８８０円（税込）、保
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	月額保証料　８８０円、保険料　１０００円、ＮＳレスキュー２４　１１００円　口座振替手数料　３３０円／室内消毒代　１６５００円

間取り	3LDK	専有面積	85.07㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05724-5f81-786f-b598-77746661bfe4

建物名	THE RESIDENCE M・KANOU
所在地	岐阜県岐阜市加納栄町通
交通	東海道本線 岐阜駅 徒歩10分
階数	11階建	総戸数	19戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 Ｖ・ｄｒｕｇ加納店 徒歩5分(379m) コンビニ ミニストップ岐阜加納上本町店 徒歩7分(527m) 販売店 MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩8分(631m) 郵便局 岐阜加納上本町郵便局 徒歩8分(614m) 飲食店 デニーズ 岐阜加納店 徒歩9分(693m) その他 岐阜駅 徒歩11分(806m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）