ザ・パークハビオ下北沢の賃貸物件情報(2LDK/2階)

京王電鉄井の頭線下北沢駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩38分の距離に「ミニストップ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	31万円	管理費・共益費	2万円
敷金	31万円	礼金	31万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	ＳＢＩギャランティ　初年度保証料：賃料等合計額の４０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	楽器可、ペット可
契約備考	駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　ペット・楽器相談（諸条件弊社募集図面要確認）　ＳＯＨＯ使用応相談　民泊不可　鍵交換必須／退去時：室内清掃・エアコン洗浄費借主負担　付属施設空状況要確認　鍵交換代　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	50.05㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積	5.4㎡
水道 / ガス
設備	角部屋、南向き、ペット相談、楽器相談、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a05724-3cc2-77a5-8905-e053d3508424

建物名	ザ・パークハビオ下北沢
所在地	東京都世田谷区代沢
交通	京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩4分
階数	5階建	総戸数	52戸
築年月	2023年5月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ミニストップ 徒歩38分(3038m) 販売店 肉のハナマサ方南町店 徒歩36分(2850m) 販売店 サミットストア中野南台店 徒歩40分(3150m) コンビニ ファミリーマート 徒歩40分(3141m) その他 方南町駅 徒歩38分(3007m) 銀行 （株）三井住友銀行／永福町支店 徒歩39分(3114m) 郵便局 杉並方南二郵便局 徒歩39分(3069m) 銀行 （株）みずほ銀行／方南町支店 徒歩40分(3150m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）