グランディオス白鳥の賃貸物件情報(2LDK/4階)

越後線小針駅から徒歩20分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン新潟小新４丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.3万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	（株）エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回　総賃料の５０％、月額　総賃料の１．５％）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	火災保険料　１８０００円／鍵交換料（課税対象）　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	55.2㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、インターネット使用料無料、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05724-083e-739a-9299-6615edcdc71c

建物名	グランディオス白鳥
所在地	新潟県新潟市西区小新
交通	越後線 小針駅 徒歩20分
階数	5階建	総戸数	16戸
築年月	2003年7月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	あり　空き1台/無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ウエルシア新潟小新店 徒歩1分(17m) ショッピング施設 ユニー（株）／アピタ新潟西店 徒歩5分(372m) コンビニ セブンイレブン新潟小新４丁目店 徒歩3分(230m) 販売店 ホームセンタームサシ新潟西店 徒歩9分(710m) コンビニ ファミリーマート新潟平島店 徒歩19分(1485m) コンビニ セブンイレブン 徒歩23分(1797m) 中学校 小新中学校 徒歩23分(1833m) 販売店 リオン・ドール寺尾店 徒歩26分(2013m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）