プレジールの賃貸物件情報(2LDK/3階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩68分の距離に「セブンイレブン新潟車場店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	6.4万円	礼金	6.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア（フル保証）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　賃料合計の５０％（最低３０，０００円）、月額１．２％、更新なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	解約日：７月３１日／駐車場№６・№２１※２１は軽区画（各３，３００円）（２台目軽であれば確保可）／保証会社必須加入（オリコ初回保証料　賃料合計の５０％（最低３０，０００円）、月額１．２％、更新なし　初回保証料は初回賃料と同時に引落／鍵交換代２２，０００円（　月額保証料１．２％　８６７円／初回保証料５０％　３６１５０円／安心入居サポート（課税対象）　１６５００円／室内消毒料（課税対象）　１６５００円／簡易消火器具（ファイテック）（課税対象）　１３２００円／鍵交換代　２２０００円

間取り	2LDK	専有面積	54.98㎡
所在階 / 向き	3階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05723-9f70-74eb-a00a-088dec320598

建物名	プレジール
所在地	新潟県新潟市江南区横越川根町
交通	徒歩1分 川根谷内バス20分
階数	5階建	総戸数	20戸
築年月	2014年3月 / 築13年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 荻川駅 徒歩63分(4987m) 販売店 コメリハード＆グリーン亀田店 徒歩57分(4518m) その他 亀田駅 徒歩57分(4487m) 病院 亀田第一病院 徒歩57分(4496m) 販売店 ウェルシア新潟亀田駅前店 徒歩57分(4552m) コンビニ セブンイレブン新潟車場店 徒歩68分(5384m) 飲食店 ガスト亀田店 徒歩58分(4608m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）