ハピネス指扇壱番館の賃貸物件情報(2DK/4階)

川越線指扇駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート指扇駅北口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額総賃料の５０％、月額：８００円＋継続保証料８８０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心入居サポート（課税対象）　２２０００円／室内消毒代（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２６４００円／防災セット（課税対象）　１６５００円

間取り	2DK	専有面積	51.03㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05723-2c8b-7b0e-9997-28654780ea76

建物名	ハピネス指扇壱番館
所在地	埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通	川越線 指扇駅 徒歩3分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	1994年11月 / 築32年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート指扇駅北口店 徒歩3分(166m) 販売店 マツモトキヨシ指扇店 徒歩3分(201m) コンビニ ローソンさいたま指扇店 徒歩5分(388m) 販売店 ライフ指扇店 徒歩4分(305m) 郵便局 指扇駅前郵便局 徒歩5分(333m) コンビニ セブン−イレブンさいたま西遊馬店 徒歩13分(1019m) 販売店 コープ 徒歩19分(1518m) 役所 西区役所 徒歩24分(1855m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）