プライマル森下IIの賃貸物件情報(1DK/11階)

東京都新宿線森下駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート菊川一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.8万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.3万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ルームクリーニング代（44,000円）、エアコン内部洗浄代（16,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レグシス
保証会社費用	-	保証会社備考	必須　（日本セーフティー）　初回保証委託料：５０％　年間保証料：１２，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ルームシェア可
契約備考	安心入居サポート　２２０００円／鍵交換代　２７５００円

間取り	1DK	専有面積	25.84㎡
所在階 / 向き	11階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05723-17fb-7925-9087-829864947ba9

建物名	プライマル森下II
所在地	東京都江東区森下
交通	東京都新宿線 森下駅 徒歩4分
階数	13階建	総戸数	48戸
築年月	2024年12月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート森下二丁目店 徒歩3分(207m) コンビニ ローソンストア１００江東森下三丁目店 徒歩3分(204m) コンビニ ファミリーマート菊川一丁目店 徒歩3分(190m) コンビニ ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 徒歩3分(222m) コンビニ セブン−イレブン江東森下駅南店 徒歩4分(313m) コンビニ セブン−イレブン墨田菊川１丁目店 徒歩5分(337m) 販売店 くすりの福太郎森下駅前店 徒歩4分(299m) 販売店 ライフ菊川店 徒歩4分(317m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）