パークハウス池田山公園ー白金台の杜ーヒルサイドコートの賃貸物件情報(2LDK/4階)

東京都浅草線高輪台駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	35万円	管理費・共益費	なし
敷金	35万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	ＳＢＩギャランティ　初年度保証料：賃料等合計額の４０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	楽器可、ペット可
契約備考	インターフォン更新工事実施予定有（時期未定）　所有者は国外居住者につき、付属施設利用者が法人名義の場合、使用料支払い時源泉徴収義務有　２４時間有人管理（夜間は警備員常駐）　駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　ペット・楽器相談（諸条件弊社募集図面要

間取り	2LDK	専有面積	69.54㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積	17.67㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、楽器相談、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a05722-e56d-7448-b6af-2c45c97ab5ba

建物名	パークハウス池田山公園ー白金台の杜ーヒルサイドコート
所在地	東京都品川区東五反田
交通	東京都浅草線 高輪台駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	148戸
築年月	2005年11月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	あり　55,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 ＮＴＴ東日本関東病院救急センター 徒歩4分(242m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(452m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(646m) 銀行 （株）みずほ銀行／高輪台支店 徒歩10分(727m) コンビニ ローソン 徒歩12分(887m) 病院 地域医療機能推進機構東京高輪病院 徒歩11分(856m) コンビニ ローソン 徒歩12分(900m) 大学 明治学院大学 徒歩11分(803m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）